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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
758 萬 - 參考單價：23.78 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
文昌東十二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：31.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.87 坪
- 土地面積：8.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在 758 萬的總價下提供了相當寬敞的 3 房空間，且周邊生活機能成熟，對於預算有限但重視實用性與就學便利的家庭來說，具備一定的吸引力。然而，41 年的屋齡與無電梯設計是必須考量的重要因素，這直接影響貸款成數與未來的居住便利性。若您能接受老屋的維護成本，並成功通過銀行貸款審核，且透過議價獲得合理價格，這是一筆值得考慮的投資；建議購屋前務必諮詢銀行貸款詳細條件，並檢查房屋是否有漏水或管線老化的隱憂。
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證號: (112)登字第447859號
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